据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员4214:好评
定了四间高级双床房,两间内开窗,跟没窗户一样;一间外开窗为下开,不安全。房间霉味重,早晚无热水,找前台,服务员说热水用完了。
会员3892:好评
酒店还比较干净,交通也比较便利,大堂不太好找,围着绕了一圈才找到,服务态度也很好。但房间面积不大,床是记忆棉,比较软,对骨骼健康有害,上楼比较麻烦,要换电梯,感觉不方便。
会员7666:好评
到高新区去办事,还是比较方便的,酒店在楼层比较高,视野比较好,但是酒店要特地转一个电梯才能到。但是电梯是专用电梯,哦,不太拥挤,就是楼层比较高时间比较长,中午餐还可以主打淮扬菜菜做得还不错,但是比较贵,在西安这地方来说是比较贵。